Woz-beschikking is weer binnen: +7,5 %

 De jaarlijkse woz-beschikking is weer binnen. Ons huis is schijnbaar 7,5 procent meer waard geworden. 

Te weinig, als je het mij vraagt. We hebben een volledige verdieping extra in gebruik genomen. En in 2023 gedeeltelijk triple glas geplaatst. Met andere woorden: de prijsstijging had veel groter moeten zijn, door 40 vierkante meter extra en betere isolatie. 

Dus dat hebben we laten weten. In de tussentijd hebben we de huidige beschikking alvast naar de bank gestuurd, en al een dag later is onze rente verlaagd dankzij een gunstigere schuld-marktwaardeverhouding. Supersnel geregeld!

Onze gemeentelijke lasten stijgen wel iets: maar liefst 3 euro per maand...Dat is niet veel.

Hopelijk krijgen we binnenkort de correspondentie dat ons huis inderdaad nog 10% meer waard is. De rente zakt dan nog verder en ligt comfortabel beneden de 2%. 

Reacties

  1. Anoniem16 februari 2025 om 03:01

    WOZ waarde wordt altijd van 2 jaar geleden genomen. Had je toen al de verbouwing helemaal af? Zo ja dan klopt jouw berekening anders niet.

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Geldsnor16 februari 2025 om 08:49

      Peildatum is 1 januari 2024, dus iets meer dan een jaar terug. Ja, de verbouwing was toen al afgerond. In 2024 hebben we alleen de rest van het glas vervangen (en kozijnen) en de warmtepomp geplaatst. De rest is in 2023 (en daarvoor) gedaan.

      Verwijderen
  2. rkh17 februari 2025 om 05:38

    alle gemeentelijke belastingen houden rekening met de woz waarde dus een hogere woz waarde betekend ook een hogere belasting. is het dan wel verstandig om een verhoging aan te vragen?

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Geldsnor17 februari 2025 om 09:24

      Zeker en vast. Heb ik eerder al uitgebreid uitgerekend. Maar het gaat om een paar euro per maand, terwijl de rentelasten tientallen euro's dalen.

      Verwijderen

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Geen schoonmaakster meer!

  Jarenlang hebben wij een schoonmaakster gehad. Een luxe, die we vroeger thuis nooit hadden. En eerlijk gezegd, waar ik me nooit helemaal senang bij heb gevoeld.  In dit geval was het overigens mijn schoonmoeder, die we wel betaalden. Maar zij vond dat wij zo druk zijn, dat ze ons graag wat werk uit handen nam. Inmiddels is schoonmoeder wat ouder, en vinden wij dat ook de kinderen wel een (flink) steentje bij kunnen dragen. Zodoende is zaterdag weer ouderwets "poetsdag". De hele hut wordt onder handen genomen; bedden afhalen, stoffen, badkamers poetsen, stofzuigen, dweilen en elke week een andere "grotere" klus zoals een koelkast schoonmaken, sifons uitpluizen en ramen lappen.  Leuk vinden we het niet, maar het hoort erbij. Nu kan schoonmoe genieten van haar pensioen, zonder rekening te hoeven houden met ons. En wij besparen ook nog een dikke 100 EUR per maand, door gewoon onze handjes te laten wapperen en de kinderen te laten zien dat dingen niet vanzelf gaan. En ...
Meer lezen

Toch een hondje

 Recentelijk had ik het al over het al-dan-niet kopen van een hondje. Financieel geen verstandige keuze, want honden kosten bakken met geld. Ik schat in dat het gemakkelijk om 2000 EUR per jaar gaat.  Destijds was mijn jongste nog wat angstig/gereserveerd tegenover honden. Maar die reservering is snel verdwenen en ze begon er zelf om te vragen. Gezien bloed kruipt waar het niet gaan kan, of zoiets, hebben we een hondje gezocht. Een hondje wat volgens de fokker "niet was opgehaald" vanwege familie-omstandigheden van de kopende partij. Een kletsverhaal, vermoed ik achteraf. Laat ik vooropstellen dat ik géén spijt heb van de keuze. Ze is echt reuze-schattig. De fokker daarentegen. Tsja, de reviews waren al een "mixed bag". Positief, of juist afbrandend - weinig er tussenin. Zoals zo vaak. En reviews zeggen helaas weinig. Zeker bij huisdieren. Eventuele onhandigheidjes van de baasjes zelf worden al snel afgeschreven op de fokker. Daar ben ik bekend mee.  Wij zijn echter...
Meer lezen

Geen terugleverkosten betalen? Begin vandaag

Afbeelding
 Er is een hoop gedoe over salderingsregelingen en terugleverkosten voor zonnepaneelbezitters. Of zelfs mensen die ondanks mijn nadrukkelijke waarschuwing op mijn vorige blog toch besloten hebben om zonnepanelen te huren... Over de salderingsregeling kan ik kort zijn: niet zeiken, al vanaf 2014 is er sprake van het aanpassen en afschaffen van deze regeling, initieel per 2020. Niet meegekregen? Dan heb je zitten slapen. Terugleverkosten of vergoeding is een ander verhaal. Voorheen onbekend en ongekend, maar ergens wel begrijpelijk.  Je hoeft alleen te kijken naar dagen als vandaag om het te begrijpen. Vanochtend kost elektriciteit nog 8ct per kwh. Vanmiddag levert verbruik je meer dan 40ct per kwh op. Om vanavond weer 15ct per kwh te kosten (alles excl.  energiebelasting). Dit betekent dat jouw levering van zonne-energie de energiemaatschappij vanmiddag ook 40ct per kwh kost en dankzij het salderen ze die vanavond moeten teruglevering aan jou voor 50ct per kwh meer! Met ve...
Meer lezen